Immobilier
Caso pratico di colloquio: Commercial immobilier d'entreprise
Esempio di caso pratico per un colloquio da Commercial immobilier d'entreprise: esercizio, griglia, criteri ed errori frequenti.
15 minuti, lo stesso esercizio per ogni candidato, sotto controllo anti-frode.
Esempio di esercizio
Vous êtes un commercial immobilier d'entreprise en visite de plateau. Un dirigeant, veut signer une lettre d'intention aujourd'hui sur un plateau dont le bail autorise moins de postes que son effectif. On vous demande la lettre que vous lui faites signer. Contrainte : vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif. Vous avez 15 minutes. Écrivez ce que vous faites, dans quel ordre, ce que vous dites, et ce que vous refusez de promettre.
Griglia di valutazione
| Criterio | Insufficiente | Solido | Eccellente |
|---|---|---|---|
| Effectif contre bail | « Effectif contre bail » ignore la personne et le fait : un dirigeant, veut signer une lettre d'intention aujourd'hui sur un plateau dont le bail autorise moins de postes que son effectif. | « Effectif contre bail » reprend la scène avant toute proposition : un dirigeant, veut signer une lettre d'intention aujourd'hui sur un plateau dont le bail autorise moins de postes que son effectif. | « Effectif contre bail » sépare, dans cette scène (un dirigeant, veut signer une lettre d'intention aujourd'hui sur un plateau dont le bail autorise moins de postes que son effectif), ce qui est sûr de ce qui manque encore. |
| Écart écrit | « Écart écrit » cède à un dirigeant, ou reste flou, alors que la limite est : vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif. | « Écart écrit » tient la limite sans l'arrondir (vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif) et le montre dans la lettre que vous lui faites signer. | « Écart écrit » écrit ce qui est accordé, ce qui est refusé, et pourquoi : vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif. |
| Lettre non ambiguë | « Lettre non ambiguë » n'adresse pas la lettre que vous lui faites signer à un dirigeant, ou le remplace par une formule générale. | « Lettre non ambiguë » produit la lettre que vous lui faites signer, adressé à un dirigeant, sans formule générale. | « Lettre non ambiguë » met la lettre que vous lui faites signer en état d'être repris : un dirigeant y lit le geste, la phrase dite et la limite. |
| Suite juridique | « Suite juridique » s'arrête sans suite, alors qu'un dirigeant attend et que la limite demeure (vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif). | « Suite juridique » fixe la suite pour un dirigeant : qui agit, à quel moment, et ce qui reste bloqué. | « Suite juridique » ferme le cas avec un dirigeant : ordre des gestes, trace laissée, et la promesse que la limite interdit (vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif). |
Criteri
- Effectif contre bail
- Écart écrit
- Lettre non ambiguë
- Suite juridique
Errori frequenti
- Faire signer vite.
- Dire que le bailleur fermera les yeux.
- Annuler la visite.
Una buona risposta
Une bonne copie tranche sous la contrainte (vous ne laissez pas signer sans écrire l'écart d'effectif). Elle produit la lettre que vous lui faites signer, et l'on comprend ce que la personne ferait dans l'heure qui suit.
Per assumere
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CandidAct sottopone questo esercizio a ogni candidato Commercial immobilier d'entreprise, con la stessa griglia e un controllo anti-frode (schermo intero, videocamera, registro degli eventi).
Per i candidati
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La scheda riprende esercizio e griglia. Si scarica dopo la sua email.